UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

33 AV DU 19 MARS 1962 19600 LARCHE
Vendu le 07 novembre 2025
1 396 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AK25
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943621. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larche (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larche

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)9
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

CHANT DU MERLELibeo (Brive)245 m
CHANT DU MERLELibeo (Brive)329 m
CHANT DU MERLELibeo (Brive)329 m
COLLEGE A. DE NOAILLESLibeo (Brive)414 m
COLLEGE A. DE NOAILLESLibeo (Brive)414 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D1089ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 396 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 396 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
188 500 €
1 745 EUR/m²192 m2025
108 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
174 900 €
1 682 EUR/m²464 m2025
104 m²
Voir

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70logements autorisés
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