UNE MAISON 4 pièces — 188 500 €
16 AV DU 19 MARS 1962 19600 LARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK90
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Larche (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)13
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
CHANT DU MERLELibeo (Brive)62 m
CHANT DU MERLELibeo (Brive)142 m
CHANT DU MERLELibeo (Brive)142 m
COLLEGE A. DE NOAILLESLibeo (Brive)444 m
COLLEGE A. DE NOAILLESLibeo (Brive)446 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,8% évolution globale
156 750 €prix moyen
2025
188 500 €
1 745 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2015
125 000 €
1 157 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LARCHE
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70logements autorisés
6 973 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement228 m²1
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1
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1
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1
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