Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD576

Contenance1 268 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719046. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 568 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Club HippiqueLe Bus299 m

BalzacLe Bus335 m

Grand ParcLe Bus354 m

Ecole FlaubertLe Bus362 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire544 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

125 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-65,5% évolution globale

195 000 €prix moyen

2025

100 000 €

4 000 EUR/m² -65,5% Vente actuelle

2016

290 000 €

3 412 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 2p

180 000 €

6 000 EUR/m²343 m2025

5 571 EUR/m²928 m2025

21 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Balzac-Flaubert450 m · Public