Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

253 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

13%

Données cadastrales

Référence parcelle CD555

Contenance3 018 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046536. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 074 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,40%

Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus131 m

La GalioteLe Bus312 m

BalzacLe Bus533 m

Club HippiqueLe Bus557 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire625 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

124 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

125 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

127 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

39ventes

+25,0% évolution globale

142 337 €prix moyen

2025

180 000 €

6 000 EUR/m² -17,8% Vente actuelle

2025

218 850 €

7 295 EUR/m² +0,9%

2025

217 000 €

7 233 EUR/m² +648,3%

2025

29 000 €

-86,7%

2025

217 350 €

7 245 EUR/m² +27,9%

2024

170 000 €

5 667 EUR/m² +1,4%

2024

167 720 €

5 591 EUR/m² -16,5%

2024

200 920 €

6 697 EUR/m² +3,0%

2023

195 000 €

6 500 EUR/m² +298,0%

2023

49 000 €

1 633 EUR/m² -78,6%

2023

228 500 €

7 617 EUR/m² +49,2%

2022

153 100 €

5 103 EUR/m² -9,8%

2022

169 700 €

5 657 EUR/m² -10,7%

2022

190 000 €

6 333 EUR/m² +24,3%

2021

152 900 €

5 097 EUR/m² -6,4%

2021

163 420 €

5 447 EUR/m² +6,1%

2021

154 000 €

5 133 EUR/m² +633,3%

2021

21 000 €

-85,9%

2020

149 000 €

4 967 EUR/m² -17,2%

2020

180 000 €

6 000 EUR/m² +11,1%

2020

162 000 €

5 400 EUR/m² -7,7%

2020

175 470 €

5 849 EUR/m² +697,6%

2020

22 000 €

-83,8%

2020

135 850 €

4 528 EUR/m² -16,3%

2019

162 300 €

5 410 EUR/m² +10,2%

2018

147 250 €

4 908 EUR/m² +569,3%

2018

22 000 €

-85,8%

2018

155 000 €

5 167 EUR/m² +30,3%

2018

119 000 €

3 967 EUR/m² -11,9%

2018

135 000 €

4 500 EUR/m² -14,3%

2017

157 500 €

5 250 EUR/m² +31,3%

2016

120 000 €

4 000 EUR/m² -24,1%

2015

158 000 €

5 267 EUR/m² +207,8%

2015

51 332 €

1 711 EUR/m² -70,2%

2014

172 000 €

5 733 EUR/m² +11,0%

2014

155 000 €

5 167 EUR/m² +715,8%

2014

19 000 €

-85,6%

2014

132 000 €

4 400 EUR/m² -8,3%

2014

144 000 €

4 800 EUR/m²

Biens comparables

3 514 EUR/m²202 m2025

4 952 EUR/m²165 m2025

33 m²

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Ecole primaire Balzac-Flaubert741 m · Public