Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

224 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BW273

Contenance1 446 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615366. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 571 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

MiramarLe Bus123 m

FlaubertLe Bus368 m

Paul ValéryLe Bus389 m

Rives d'OrLe Bus444 m

Le CatalogneLe Bus548 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+23,2% évolution globale

128 049 €prix moyen

2025

117 000 €

5 571 EUR/m² -60,5% Vente actuelle

2025

296 550 €

3 902 EUR/m² +47,7%

2024

200 800 €

5 284 EUR/m² +25,5%

2024

160 000 €

4 211 EUR/m² +270,4%

2022

43 200 €

1 728 EUR/m² -75,0%

2021

173 040 €

4 554 EUR/m² +11,6%

2019

155 000 €

4 079 EUR/m² +28,1%

2019

121 000 €

3 184 EUR/m² +168,9%

2019

45 000 €

1 184 EUR/m² -19,6%

2018

56 000 €

2 240 EUR/m² -24,3%

2017

74 000 €

2 960 EUR/m² -22,1%

2017

95 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

5 568 EUR/m²715 m2025

4 000 EUR/m²928 m2025

25 m²

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