UN APPARTEMENT 2 pièces — 161 500 €
9001 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET219
Contenance10 503 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718842. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 952 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Semboules
Revenus
25 530 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
Arrêts les plus proches
APOLLINAIRE DESNOSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR67 m
SEMBOULESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR327 m
CIMETIERE HAUTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR492 m
CIMETIERE BASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR742 m
GIORDANOTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR771 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,2% évolution globale
195 733 €prix moyen
2025
161 500 €
3 167 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2025
200 700 €
2 389 EUR/m² -10,8% 2025
225 000 €
3 516 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics117 · 49 m
Commerces41 · 215 m
Santé33 · 79 m
Transports11 · 49 m
Sport/Loisirs6 · 33 m
Tourisme3 · 783 m
Enseignement2 · 215 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Prévert101 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert684 m · Public
Lycée
Lycée Léonard de Vinci1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci1.1 km · Public
Médico-social
IME Merli1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1