UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €
62 CHE NOTRE DAME 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BT80
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410497. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brusquet-Retenaou-Devens
Revenus
23 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR18
Palm à la demande;Palmbus9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
CHAPELLE ST ROCHTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR79 m
CHAPELLE ST ROCHTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR80 m
CES HOPITALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR245 m
ZAINE BASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR331 m
AUSSELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR407 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+75,0% évolution globale
125 119 €prix moyen
2025
21 000 €
-90,9% 2025
230 000 €
4 107 EUR/m² +27,2% 2025
180 800 €
4 520 EUR/m² +18,9% 2025
152 000 €
3 304 EUR/m² -52,5% Vente actuelle 2025
319 800 €
4 208 EUR/m² +1 475,4% 2025
20 300 €
-92,5% 2025
270 000 €
4 655 EUR/m² +1 250,0% 2024
20 000 €
206 EUR/m² -89,0% 2024
181 000 €
3 771 EUR/m² +1 106,7% 2024
15 000 €
268 EUR/m² -92,0% 2024
188 200 €
3 551 EUR/m² +10,7% 2024
170 000 €
4 250 EUR/m² -23,3% 2024
221 500 €
4 102 EUR/m² +842,6% 2023
23 500 €
511 EUR/m² +6,8% 2023
22 000 €
0,0% 2023
22 000 €
-89,7% 2023
213 300 €
3 497 EUR/m² +1 085,0% 2023
18 000 €
-5,3% 2022
19 000 €
-90,7% 2022
205 000 €
3 661 EUR/m² +925,0% 2022
20 000 €
465 EUR/m² -4,8% 2022
21 000 €
-91,3% 2022
240 000 €
4 068 EUR/m² +1 163,2% 2022
19 000 €
-93,6% 2022
295 000 €
3 882 EUR/m² +1 538,9% 2022
18 000 €
-91,3% 2022
207 000 €
3 764 EUR/m² +14,7% 2022
180 500 €
3 924 EUR/m² +1 288,5% 2021
13 000 €
-92,4% 2021
170 000 €
4 146 EUR/m² +871,4% 2021
17 500 €
-92,8% 2021
244 000 €
4 136 EUR/m² +38,8% 2021
175 750 €
4 287 EUR/m² +4,0% 2021
168 920 €
4 445 EUR/m² +744,6% 2021
20 000 €
-87,7% 2020
162 000 €
3 447 EUR/m² +3,5% 2020
156 500 €
3 913 EUR/m² -0,3% 2020
157 000 €
3 738 EUR/m² +685,0% 2020
20 000 €
-84,9% 2020
132 100 €
4 261 EUR/m² +1 221,0% 2020
10 000 €
217 EUR/m² -94,9% 2019
197 800 €
3 732 EUR/m² +1 218,7% 2019
15 000 €
-89,4% 2019
141 500 €
3 538 EUR/m² -67,0% 2019
429 000 €
3 575 EUR/m² +178,6% 2019
154 000 €
3 850 EUR/m² +755,6% 2019
18 000 €
281 EUR/m² -91,0% 2018
200 000 €
3 571 EUR/m² +55,0% 2018
129 000 €
4 161 EUR/m² +975,0% 2017
12 000 €
261 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (657)
Services publics373 · 12 m
Santé154 · 115 m
Commerces68 · 138 m
Transports36 · 98 m
Sport/Loisirs14 · 272 m
Enseignement9 · 281 m
Tourisme3 · 369 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso306 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral360 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Tilleuls453 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1