UNE MAISON 4 pièces — 195 200 €
7 PL LUCIEN BOURGON 45520 GIDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 200 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB410
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gidy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gidy (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gidy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/01/1988 - 06/01/1988
Mouvement de Terrain31/12/1987 - 31/12/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4185 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4188 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4190 m
le CoudreauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41851 m
le CoudreauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41853 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 200 €prix moyen
2025
195 200 €
1 952 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces3 · 43 m
Enseignement2 · 243 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges61 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olympe de Gouges61 m · Public
Permis de construire Commune de GIDY
196permis récents
207logements autorisés
24 399 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement102 m²1