UNE MAISON 4 pièces — 196 970 €
20 RUE FERNAND BRACQUEMOND 45520 GIDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 970 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE330
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455293. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gidy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gidy (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gidy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/01/1988 - 06/01/1988
Mouvement de Terrain31/12/1987 - 31/12/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
le CoudreauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41361 m
le CoudreauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
le CoudreauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41373 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,4% évolution globale
180 067 €prix moyen
2025
196 970 €
2 238 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2019
171 000 €
2 138 EUR/m² -0,7% 2014
172 230 €
2 153 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics25 · 14 m
Sport/Loisirs6 · 159 m
Santé4 · 634 m
Commerces3 · 356 m
Enseignement2 · 240 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges704 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olympe de Gouges704 m · Public
Permis de construire Commune de GIDY
196permis récents
207logements autorisés
24 399 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement102 m²1