UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
33 B RUE ELIE FAURE 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO495
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 091 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde36
Arrêts les plus proches
Clos St MartinCars Régionaux 33 - Gironde39 m
Clos St MartinCars Régionaux 33 - Gironde39 m
Chem. de GrangerCars Régionaux 33 - Gironde176 m
Chem. de GrangerCars Régionaux 33 - Gironde176 m
MillardetCars Régionaux 33 - Gironde298 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
497 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
479 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
499 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
522 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,3% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 981 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2024
234 000 €
2 925 EUR/m² +49,0% 2023
157 000 €
853 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
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1 308logements autorisés
109 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
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