UNE MAISON 3 pièces — 196 000 €
17 RUE ROBILLARD 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB372
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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EgliseCars Régionaux 33 - Gironde198 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde198 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde198 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D137E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,8% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
196 000 €
3 500 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2014
130 000 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
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109 781 m²surface plancher
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