UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
111 RUE DE LA REPUBLIQUE 16100 COGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR499
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Foire
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cognac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cognac
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)47
Cars Régionaux 16 - Charente3
Arrêts les plus proches
Champ de foireTranscom (Grand Cognac)70 m
Champ de foireTranscom (Grand Cognac)77 m
Champ de foireTranscom (Grand Cognac)87 m
ChatenayTranscom (Grand Cognac)290 m
ChatenayTranscom (Grand Cognac)298 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 327 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Commerces116 · 247 m
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Tourisme12 · 434 m
Transports5 · 410 m
Écoles (10)
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Lycée
Lycée professionnel Louis Delage574 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil602 m · Public
Collège
Collège Félix Gaillard702 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard723 m · Public
Permis de construire Commune de COGNAC
279permis récents
1 110logements autorisés
59 076 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements97 m²1
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3
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Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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