UNE MAISON 5 pièces — 342 000 €

2 B RUE LAURENT BONNEMANT 13200 ARLES
Vendu le 30 octobre 2025
3 420 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 342 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²3 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AC418
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718262. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roquette

Revenus

17 970 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
50%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER211 m
BenoitAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER311 m
TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER317 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+30,6% évolution globale
313 000 €prix moyen
2025
209 000 €
4 543 EUR/m² -38,9%
2025
342 000 €
3 420 EUR/m² +4,6% Vente actuelle
2025
327 000 €
3 633 EUR/m² +36,3%
2023
240 000 €
6 154 EUR/m² -60,0%
2022
600 000 €
4 800 EUR/m² +275,0%
2022
160 000 €
4 103 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
342 000 €
3 420 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
327 000 €
3 633 EUR/m²11 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
292 870 €
2 737 EUR/m²188 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (905)

Services publics383 · 113 m
Santé238 · 43 m
Commerces190 · 134 m
Tourisme37 · 64 m
Sport/Loisirs29 · 66 m
Enseignement23 · 76 m
Transports5 · 739 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie69 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roquette188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit253 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul268 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anaïs Gibert475 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1