UNE MAISON 5 pièces — 292 870 €

5 RUE GENIVE 13200 ARLES
Vendu le 12 juin 2025
2 737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 870 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²2 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 92 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AC121
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679503. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquette

Revenus

17 970 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
50%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
La RoquetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER238 m
La RoquetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER240 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+31,2% évolution globale
178 541 €prix moyen
2025
261 000 €
3 390 EUR/m² -10,9%
2025
292 870 €
2 737 EUR/m² +17,1% Vente actuelle
2025
250 000 €
4 630 EUR/m² +193,3%
2023
85 230 €
3 157 EUR/m² -72,5%
2021
310 000 €
4 026 EUR/m² +52,0%
2021
204 000 €
3 778 EUR/m² +104,0%
2018
100 000 €
1 176 EUR/m² -31,4%
2018
145 850 €
2 701 EUR/m² +255,7%
2016
41 000 €
1 519 EUR/m² -45,3%
2016
75 000 €
1 103 EUR/m² -62,3%
2015
199 000 €
1 860 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
342 000 €
3 420 EUR/m²188 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
292 870 €
2 737 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 284 EUR/m²85 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (849)

Services publics360 · 51 m
Santé218 · 74 m
Commerces184 · 167 m
Tourisme34 · 51 m
Enseignement25 · 160 m
Sport/Loisirs22 · 221 m
Transports6 · 703 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle La Roquette189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit372 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul443 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Loubet582 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1