UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
26 RUE GASTON GAILLARD 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²4 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI131
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718121. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Les CharmillesYELO (La Rochelle)77 m
Les CharmillesYELO (La Rochelle)78 m
Les CharmillesYELO (La Rochelle)80 m
AlizésYELO (La Rochelle)226 m
AlizésYELO (La Rochelle)235 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D104Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
4 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux364 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle629 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonce Vieljeux655 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle693 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil La Rochelle808 m · Public
Permis de construire Commune de LAGORD
244permis récents
1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1