UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
29 RUE DU CHP DE MAI 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM654
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro654
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Falgalarie Est
Revenus
17 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
SAINT JOHN PERSETransports publics Libellus154 m
SAINT JOHN PERSETransports publics Libellus160 m
MARCHETransports publics Libellus189 m
MARCHETransports publics Libellus189 m
LANGUEDOCTransports publics Libellus220 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Nationale N112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Nationale N112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+82,4% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 776 EUR/m² +57,0% Vente actuelle 2020
86 000 €
1 132 EUR/m² +1,2% 2019
85 000 €
1 118 EUR/m² +14,9% 2017
74 000 €
974 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics81 · 81 m
Santé35 · 290 m
Commerces18 · 154 m
Sport/Loisirs11 · 135 m
Enseignement3 · 344 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Auques335 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry413 m · Public
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Cité scolaire de Mazamet - Lycée polyvalent Marie-Antoinette Riess982 m · Public
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Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess982 m · Public
Lycée
Cité scolaire de Mazamet- Lycée général et technologique Maréchal Soult982 m · Public
Permis de construire Commune de AUSSILLON
82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements932 m²1