UNE MAISON 4 pièces — 134 500 €
7 RUE ALFRED DE MUSSET 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 500 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM312
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Auques
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LES AUQUESTransports publics Libellus125 m
LANGUEDOCTransports publics Libellus285 m
LANGUEDOCTransports publics Libellus294 m
THORETransports publics Libellus369 m
VOLTAIRETransports publics Libellus370 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Nationale N112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 500 €prix moyen
2025
134 500 €
1 681 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé29 · 95 m
Commerces16 · 352 m
Sport/Loisirs11 · 96 m
Enseignement3 · 43 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Auques29 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess644 m · Public
Lycée
Cité scolaire de Mazamet- Lycée général et technologique Maréchal Soult644 m · Public
Lycée
Cité scolaire de Mazamet - Lycée polyvalent Marie-Antoinette Riess644 m · Public
Collège
Collège Jean-Louis Étienne692 m · Public
Permis de construire Commune de AUSSILLON
82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements932 m²1