UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

50 LOT PLEIN CIEL 01110 CHAMPDOR-CORCELLES
Vendu le 24 septembre 2025
2 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain996 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B439
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717955. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champdor-Corcelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champdor-Corcelles (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champdor-Corcelles

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Champdor - VillageREGION - cars Région Ain461 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D57A - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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240 000 €
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82 000 €
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85 m²
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72%
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