UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
140 LOT CHAMP GALLET 01110 CHAMPDOR-CORCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A959
Contenance1 217 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champdor-Corcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Champdor-Corcelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdor-Corcelles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Champdor - VillageREGION - cars Région Ain354 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale/Route nommée D57A - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
267 550 €prix moyen
2025
290 000 €
2 636 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2018
245 100 €
2 228 EUR/m²Biens comparables
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2
2 logements1
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