UNE MAISON 5 pièces — 82 000 €
105 RTE DE COMBE NOIRE 01110 CHAMPDOR-CORCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B425
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champdor-Corcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Champdor-Corcelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdor-Corcelles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Champdor - VillageREGION - cars Région Ain560 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D57A - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
965 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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