UNE MAISON 4 pièces — 165 250 €
4 FG LA SOUCHE 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 250 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AW114
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717634. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente152 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne152 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne152 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente558 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente558 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+65,3% évolution globale
128 464 €prix moyen
2025
165 250 €
1 087 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2022
95 000 €
848 EUR/m² -29,6% 2021
135 000 €
1 350 EUR/m² -42,6% 2021
235 000 €
1 794 EUR/m² +273,0% 2017
63 000 €
481 EUR/m² -40,6% 2015
106 000 €
1 060 EUR/m² +6,0% 2015
100 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Santé75 · 35 m
Services publics64 · 70 m
Commerces51 · 60 m
Sport/Loisirs15 · 150 m
Enseignement6 · 201 m
Tourisme2 · 310 m
Transports2 · 435 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers195 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand263 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel393 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix505 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1