UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 400 €
10 PL DARCY 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 400 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle EW191
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717584. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangier
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON43
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 391
BlaBlaCar Bus1
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Square DarcyKEOLIS DIJON96 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
41 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-39,0% évolution globale
312 067 €prix moyen
2025
140 400 €
3 600 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2024
260 000 €
1 354 EUR/m² -13,0% 2024
299 000 €
3 322 EUR/m² +15,0% 2024
260 000 €
1 354 EUR/m² -57,6% 2022
612 900 €
4 441 EUR/m² +70,3% 2021
360 000 €
4 286 EUR/m² -10,0% 2020
400 000 €
3 846 EUR/m² +27,6% 2020
313 500 €
3 135 EUR/m² +20,6% 2018
260 000 €
2 889 EUR/m² -10,5% 2018
290 535 €
3 459 EUR/m² +1,7% 2017
285 600 €
2 800 EUR/m² +20,5% 2017
237 000 €
2 394 EUR/m² -43,6% 2016
420 000 €
2 188 EUR/m² +82,6% 2016
230 000 €
2 371 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Dijon383 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1