UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
20 RUE QUENTIN 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BO789
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro789
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052352. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangier
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
PréfectureKEOLIS DIJON128 m
Notre DameKEOLIS DIJON129 m
PréfectureKEOLIS DIJON130 m
Notre DameKEOLIS DIJON166 m
Godrans Les HallesKEOLIS DIJON188 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
448 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
381 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-35,7% évolution globale
288 712 €prix moyen
2025
450 000 €
6 522 EUR/m² +275,0% 2025
120 000 €
3 333 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2025
145 000 €
3 295 EUR/m² +35,3% 2025
107 200 €
2 749 EUR/m² -10,7% 2023
120 000 €
2 609 EUR/m² +140,5% 2023
49 900 €
1 663 EUR/m² -90,0% 2022
500 000 €
7 143 EUR/m² -28,6% 2022
700 000 €
3 043 EUR/m² -46,2% 2021
1 300 000 €
3 421 EUR/m² +1 447,6% 2021
84 000 €
1 826 EUR/m² -23,6% 2020
110 000 €
4 231 EUR/m² -37,1% 2019
175 000 €
2 536 EUR/m² +53,5% 2017
114 000 €
1 652 EUR/m² +2,7% 2017
111 000 €
1 609 EUR/m² +0,9% 2016
110 000 €
1 594 EUR/m² +816,7% 2015
12 000 €
-98,3% 2015
700 000 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1