UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
5 RUE ALFRED DE VIGNY 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT243
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
CVLMobilité25
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
Cars Régionaux 86 - Vienne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Chinon - Jean JaurèsCVLMobilité423 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,6% évolution globale
133 500 €prix moyen
2025
139 000 €
1 931 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2025
128 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Santé74 · 120 m
Services publics73 · 159 m
Commerces38 · 94 m
Sport/Loisirs18 · 215 m
Tourisme10 · 337 m
Enseignement8 · 442 m
Transports2 · 696 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon229 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon229 m ·
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot291 m · Public
Collège
Collège Jean Zay384 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay391 m · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1