UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
5 RUE GEORGE SAND 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT235
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469703. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
CVLMobilité25
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
Cars Régionaux 86 - Vienne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Chinon - MSP HucherollesCVLMobilité235 m
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Chinon - EHPAD IvarsCVLMobilité382 m
Chinon - Les GroussinsCVLMobilité399 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,3% évolution globale
130 467 €prix moyen
2025
150 000 €
2 083 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2024
105 400 €
1 464 EUR/m² -22,5% 2023
136 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Santé74 · 111 m
Services publics57 · 145 m
Commerces32 · 62 m
Sport/Loisirs17 · 263 m
Tourisme10 · 371 m
Enseignement8 · 471 m
Transports2 · 744 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot248 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon279 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon279 m ·
Collège
Collège Jean Zay433 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay441 m · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1