UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
2 RUE HONORE DE BALZAC 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT264
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
CVLMobilité25
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
Cars Régionaux 86 - Vienne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Chinon - MSP HucherollesCVLMobilité247 m
Chinon - MSP HucherollesCVLMobilité263 m
Chinon - MSP HucherollesCVLMobilité281 m
Chinon - Les GroussinsCVLMobilité351 m
Chinon - Les GroussinsCVLMobilité355 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics81 · 245 m
Santé76 · 1 m
Commerces44 · 171 m
Sport/Loisirs18 · 312 m
Tourisme11 · 454 m
Enseignement8 · 500 m
Transports2 · 786 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon315 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon315 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot329 m · Public
Collège
Collège Jean Zay466 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay472 m · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1