UNE MAISON 2 pièces — 114 000 €
24 RUE DE LA GARE 10370 VILLENAUXE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD433
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villenauxe-la-Grande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villenauxe-la-Grande (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villenauxe-la-Grande
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+245,5% évolution globale
60 563 €prix moyen
2025
114 000 €
2 280 EUR/m² +115,1% Vente actuelle 2023
53 000 €
2 120 EUR/m² +253,3% 2023
15 000 €
306 EUR/m² +11,1% 2023
13 500 €
90 EUR/m² -91,0% 2021
150 000 €
1 250 EUR/m² +111,3% 2020
71 000 €
602 EUR/m² +102,9% 2018
35 000 €
700 EUR/m² +6,1% 2016
33 000 €
1 320 EUR/m²Biens comparables
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