Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain176 m²

Prix/m²2 308 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE185

Contenance176 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717274. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 911 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

16 640 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

35%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guingamp (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,8 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,810,8 EUR/m²

4,45%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guingamp

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Guingamp-Paimpol Mobilité37

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Côtes d'Armor4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Roudourou Stadium - Special football match route - Return : departure 09.30pmBlaBlaCar Bus126 m

ManoirGuingamp-Paimpol Mobilité217 m

UCOGuingamp-Paimpol Mobilité267 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+95,7% évolution globale

117 333 €prix moyen

2025

180 000 €

2 308 EUR/m² +125,0% Vente actuelle

2017

80 000 €

1 026 EUR/m² -13,0%

2017

92 000 €

1 179 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (306)

Santé107 · 72 m

Services publics92 · 125 m

Commerces78 · 151 m

Sport/Loisirs12 · 255 m

Enseignement10 · 344 m

Transports5 · 488 m

Tourisme2 · 811 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Diwan455 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Léonard559 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame632 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud700 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord700 m ·

Permis de construire Commune de GUINGAMP

99permis récents

429logements autorisés

14 304 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

5 logements1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Declaration prealable juin 2025