Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain270 m²

Prix/m²987 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE202

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 911 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

16 640 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

35%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guingamp (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,8 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,810,8 EUR/m²

10,39%

Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guingamp

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Guingamp-Paimpol Mobilité37

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Côtes d'Armor4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Roudourou Stadium - Special football match route - Return : departure 09.30pmBlaBlaCar Bus223 m

ManoirGuingamp-Paimpol Mobilité289 m

Saint-SauveurGuingamp-Paimpol Mobilité315 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-10,3% évolution globale

90 000 €prix moyen

2025

78 000 €

987 EUR/m² -25,7% Vente actuelle

2025

105 000 €

1 479 EUR/m² +20,7%

2021

87 000 €

1 225 EUR/m²

Biens comparables

2 308 EUR/m²147 m2025

Services à proximité

Équipements (331)

Santé106 · 79 m

Services publics102 · 96 m

Commerces92 · 118 m

Sport/Loisirs13 · 388 m

Enseignement11 · 292 m

Transports5 · 345 m

Tourisme2 · 665 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Diwan309 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Léonard438 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame497 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord556 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud556 m ·

Permis de construire Commune de GUINGAMP

99permis récents

429logements autorisés

14 304 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

5 logements1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Declaration prealable juin 2025