UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 €
45 RUE BONAPARTE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ59
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716680. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 1
Revenus
37 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12 731,04%
Loyer estimé : 2 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER22 m
r. de RennesTransilien;TER;RER35 m
Saint-Germain-des-PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER49 m
Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+26,1% évolution globale
631 525 €prix moyen
2025
700 000 €
4 321 EUR/m² -74,1% 2025
2 700 000 €
11 111 EUR/m² +1 349 900,0% 2025
200 €
4 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
200 €
3 EUR/m² -100,0% 2024
500 000 €
6 173 EUR/m² -46,8% 2023
940 000 €
17 091 EUR/m² +6,0% 2022
887 000 €
21 634 EUR/m² -14,7% 2022
1 040 000 €
24 186 EUR/m² +225,0% 2022
320 000 €
24 615 EUR/m² -47,1% 2021
605 000 €
4 172 EUR/m² -49,6% 2020
1 200 000 €
17 910 EUR/m² +788,9% 2020
135 000 €
931 EUR/m² -25,0% 2020
180 000 €
1 241 EUR/m² -88,5% 2020
1 565 002 €
19 810 EUR/m² +316,2% 2019
376 000 €
2 161 EUR/m² -34,0% 2019
570 000 €
3 276 EUR/m² +284 900,0% 2019
200 €
3 EUR/m² -100,0% 2017
533 000 €
14 806 EUR/m² +166,5% 2016
200 000 €
8 696 EUR/m² -74,0% 2016
770 000 €
11 493 EUR/m² +100,0% 2016
385 000 €
11 667 EUR/m² +541,7% 2015
60 000 €
-93,6% 2015
935 000 €
13 357 EUR/m² +68,5% 2014
555 000 €
8 284 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune