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Vendu 695 310 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²13 371 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

136 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle BI36

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119374. Sources et méthode

Contexte du quartier

16 769 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 1

Revenus

37 130 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,62Indice de Gini

Population

1 869 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

61%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

54%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

37,9 EUR/m²/mois

28,650,2 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

3,40%

Loyer estimé : 1 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28

Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Saint-Germain-des-PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m

Saint-GuillaumeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m

Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER170 m

Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

376 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

446 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

463 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-56,5% évolution globale

569 126 €prix moyen

2025

695 310 €

13 371 EUR/m² +39,1% Vente actuelle

2025

500 000 €

14 706 EUR/m² -44,4%

2024

898 500 €

14 730 EUR/m² +99,7%

2023

450 000 €

15 000 EUR/m² -33,1%

2021

672 852 €

20 389 EUR/m² +128,9%

2021

294 000 €

16 333 EUR/m² -40,1%

2019

491 146 €

14 883 EUR/m² -35,9%

2018

765 700 €

17 016 EUR/m² +313,9%

2017

185 000 €

10 278 EUR/m² +2 542,9%

2017

7 000 €

-97,4%

2016

270 000 €

14 211 EUR/m² -83,1%

2015

1 600 000 €

14 414 EUR/m²

Biens comparables

11 912 EUR/m²207 m2025

51 m²

Services à proximité

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Sport/Loisirs63 · 186 m

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E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet183 m · Privé