UN APPARTEMENT 3 pièces — 607 500 €
18 RUE DU VIEUX COLOMBIER 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 607 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BH65
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532127. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 10
Revenus
41 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,60Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
r. du FourTransilien;TER;RER49 m
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
r. de RennesTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+221,3% évolution globale
1 016 086 €prix moyen
2025
607 500 €
11 912 EUR/m² -74,5% Vente actuelle 2019
2 383 500 €
17 147 EUR/m² +247,8% 2018
685 330 €
12 023 EUR/m² -43,6% 2015
1 215 000 €
27 614 EUR/m² +542,5% 2015
189 100 €
3 318 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5098)
Commerces1879 · 17 m
Services publics1636 · 9 m
Santé1119 · 9 m
Tourisme192 · 47 m
Enseignement171 · 65 m
Sport/Loisirs76 · 34 m
Transports25 · 198 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox101 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox101 m · Public
Médico-social
EME Luxembourg162 m · Privé
Ecole
E.M.PU MADAME U 40 rue Madame315 m · Public
Quantum Pathway Academy330 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune