UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 500 €
27 RUE MICHELET 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle ES13
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716492. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Badouillère Est-Charité
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
SAINT-LOUISSAINT-ETIENNE – STAS126 m
CHAVANELLESAINT-ETIENNE – STAS207 m
PEUPLE GAMBETTASAINT-ETIENNE – STAS223 m
BOURSE TRAVAILSAINT-ETIENNE – STAS236 m
BOURSE TRAVAILSAINT-ETIENNE – STAS245 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
127 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-55,0% évolution globale
77 581 €prix moyen
2025
76 500 €
1 779 EUR/m² -42,2% 2025
132 400 €
1 615 EUR/m² +105,3% 2025
64 500 €
1 792 EUR/m² +101,6% Vente actuelle 2024
32 000 €
1 882 EUR/m² +540,0% 2023
5 000 €
-89,6% 2021
48 000 €
1 778 EUR/m² +6,7% 2021
45 000 €
818 EUR/m² 0,0% 2020
45 000 €
1 324 EUR/m² -79,1% 2020
215 000 €
1 303 EUR/m² +362,4% 2019
46 500 €
1 033 EUR/m² -64,2% 2019
130 000 €
226 EUR/m² -16,1% 2018
155 000 €
1 054 EUR/m² +416,7% 2018
30 000 €
938 EUR/m² -16,7% 2017
36 000 €
1 000 EUR/m² +21,1% 2017
29 728 €
1 101 EUR/m² -19,7% 2016
37 000 €
1 088 EUR/m² -81,8% 2015
203 000 €
1 293 EUR/m² +1 930,0% 2015
10 000 €
303 EUR/m² -75,6% 2015
41 000 €
500 EUR/m² -75,9% 2014
170 000 €
783 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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