UNE MAISON 4 pièces — 146 500 €
60 RUE DU 11 NOVEMBRE 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AB528
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716283. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO19
Arrêts les plus proches
GambettaTADAO78 m
GambettaTADAO82 m
MairieTADAO291 m
MairieTADAO324 m
Rue du 14 JuilletTADAO429 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
251 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 731,3% évolution globale
94 833 €prix moyen
2025
146 500 €
1 542 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 368 EUR/m² +1 525,0% 2019
8 000 €
151 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1