UNE MAISON 4 pièces — 54 000 €
37 RUE DE FRONTIGNAN 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB174
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,36%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
MairieTADAO204 m
MairieTADAO206 m
Rue du 14 JuilletTADAO219 m
GambettaTADAO223 m
GambettaTADAO229 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-31,7% évolution globale
106 775 €prix moyen
2025
54 000 €
540 EUR/m² -53,0% Vente actuelle 2018
115 000 €
1 264 EUR/m² -35,8% 2017
179 000 €
1 133 EUR/m² +126,3% 2015
79 100 €
869 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1