UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 078 €
5 RUE HECTOR BERLIOZ 38320 POISAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 078 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA71
Contenance5 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716195. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 003 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poisat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Poisat (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisat
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
Mobilités M - Covoit Lignes +2
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Poisat, Centre Socio-CulturelM Réso - Métropole Grenobloise153 m
Poisat, Centre Socio-CulturelM Réso - Métropole Grenobloise156 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+2,5% évolution globale
202 246 €prix moyen
2025
205 078 €
3 016 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2024
329 000 €
3 075 EUR/m² +28,7% 2024
255 550 €
3 651 EUR/m² +18,9% 2023
215 000 €
3 071 EUR/m² -0,5% 2022
216 000 €
3 086 EUR/m² -18,5% 2021
265 000 €
3 272 EUR/m² +56,3% 2021
169 500 €
3 260 EUR/m² -19,7% 2020
211 000 €
3 058 EUR/m² +36,6% 2020
154 500 €
2 971 EUR/m² -27,4% 2020
212 800 €
3 040 EUR/m² +46,8% 2019
145 000 €
2 788 EUR/m² -45,0% 2019
263 500 €
2 864 EUR/m² +1 656,7% 2018
15 000 €
-89,3% 2017
140 000 €
2 692 EUR/m² -41,4% 2016
239 000 €
3 515 EUR/m² +19,5% 2014
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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