UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 570 €
3 RES LE FREDERIC MISTRAL 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 570 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AB416
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715817. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
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Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
BlaBlaCar Bus1
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Ecole S FabreZOU ! Scolaire427 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-63,8% évolution globale
292 560 €prix moyen
2025
275 570 €
7 066 EUR/m² +451,1% Vente actuelle 2025
50 000 €
-92,1% 2024
630 000 €
6 364 EUR/m² +37,0% 2024
460 000 €
4 600 EUR/m² +1 433,3% 2024
30 000 €
+200,0% 2024
10 000 €
-89,9% 2023
99 000 €
-64,6% 2023
279 390 €
5 821 EUR/m² +625,7% 2023
38 500 €
-95,2% 2022
795 000 €
7 571 EUR/m² +138,2% 2022
333 730 €
6 811 EUR/m² +1 091,9% 2022
28 000 €
-6,7% 2022
30 000 €
-96,3% 2022
800 000 €
8 247 EUR/m² +45,5% 2021
550 000 €
5 556 EUR/m² +1 733,3% 2020
30 000 €
-92,5% 2020
400 000 €
5 128 EUR/m² +100,0% 2019
200 000 €
3 175 EUR/m² -14,9% 2019
235 000 €
4 608 EUR/m² -27,6% 2019
324 500 €
5 500 EUR/m² +62,3% 2019
200 000 €
4 167 EUR/m² -21,9% 2018
256 000 €
4 923 EUR/m² -53,0% 2018
545 000 €
5 240 EUR/m² +150,3% 2016
217 716 €
3 512 EUR/m² +650,7% 2014
29 000 €
-96,2% 2014
760 150 €
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