UN APPARTEMENT 2 pièces — 206 490 €
20 RUE FELIX MARTIN 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 490 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AB497
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510362. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Theatre de la merZOU ! Scolaire183 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire206 m
Ecole S FabreZOU ! Scolaire234 m
Le PreconilZOU ! Scolaire485 m
Le PreconilZOU ! Scolaire494 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+1 376,7% évolution globale
136 546 €prix moyen
2025
221 500 €
5 829 EUR/m² +638,3% 2025
30 000 €
+11,1% 2025
27 000 €
-86,9% 2025
206 490 €
5 162 EUR/m² +555,5% Vente actuelle 2024
31 500 €
+10,2% 2024
28 572 €
+14,3% 2024
25 000 €
-7,4% 2023
27 000 €
-50,9% 2023
55 000 €
+120,0% 2023
25 000 €
-90,8% 2023
273 000 €
6 067 EUR/m² -22,0% 2022
350 000 €
5 833 EUR/m² +45,8% 2022
240 000 €
5 217 EUR/m² +700,0% 2022
30 000 €
-87,2% 2022
234 390 €
5 860 EUR/m² +90,6% 2022
123 000 €
4 241 EUR/m² -74,1% 2022
475 000 €
6 786 EUR/m² +1 483,3% 2022
30 000 €
-83,0% 2022
176 000 €
4 400 EUR/m² -50,7% 2022
357 000 €
4 760 EUR/m² +549,1% 2021
55 000 €
-79,2% 2021
265 000 €
4 907 EUR/m² +3,1% 2021
257 000 €
5 468 EUR/m² +38,0% 2021
186 250 €
4 656 EUR/m² +7,6% 2020
173 101 €
3 329 EUR/m² +477,0% 2020
30 000 €
-89,3% 2020
279 500 €
4 658 EUR/m² +74,7% 2020
160 000 €
4 000 EUR/m² +39,1% 2020
115 000 €
4 107 EUR/m² +187,5% 2020
40 000 €
+35,6% 2019
29 500 €
+3,5% 2019
28 500 €
+90,0% 2019
15 000 €
-97,2% 2018
530 000 €
5 699 EUR/m² +2 550,0% 2016
20 000 €
+33,3% 2016
15 000 €
-87,8% 2016
123 000 €
4 556 EUR/m² +434,8% 2015
23 000 €
+53,3% 2015
15 000 €
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