Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain8 541 m²

Prix/m²714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM91

Contenance7 478 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715389. Sources et méthode

Contexte du quartier

889 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-Saint-Sépulchre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Neuvy-Saint-S�pulchre (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,19,6 EUR/m²

6,2 EUR/m²/mois

5,07,8 EUR/m²

10,47%

Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-Saint-Sépulchre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

257 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

283 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

310 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

444 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (53)

Santé20 · 163 m

Services publics16 · 208 m

Commerces9 · 456 m

Sport/Loisirs4 · 598 m

Enseignement3 · 559 m

Tourisme1 · 985 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Sylvain Luret655 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Guillebaud735 m · Public

Collège

Collège Vincent Rotinat988 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVY-SAINT-SEPULCHRE

34permis récents

38logements autorisés

5 195 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement264 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement87 m²1