Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain132 m²

Prix/m²436 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN297

Contenance132 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570122. Sources et méthode

Contexte du quartier

889 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-Saint-Sépulchre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-Saint-S�pulchre (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,19,6 EUR/m²

6,2 EUR/m²/mois

5,07,8 EUR/m²

17,13%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-Saint-Sépulchre

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41624 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

182 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

354 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

505 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

48 000 €prix moyen

2025

48 000 €

436 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (66)

Santé20 · 270 m

Services publics19 · 55 m

Sport/Loisirs14 · 181 m

Commerces9 · 115 m

Enseignement3 · 204 m

Tourisme1 · 562 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Sylvain Luret262 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Guillebaud329 m · Public

Collège

Collège Vincent Rotinat639 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVY-SAINT-SEPULCHRE

34permis récents

38logements autorisés

5 195 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement264 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement87 m²1