UNE MAISON 5 pièces — 200 900 €
31 RUE DU DOCTEUR LESNE 59320 EMMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 900 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A737
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro737
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Emmerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Emmerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Emmerin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA15
Arrêts les plus proches
DeloryILEVIA136 m
EMMERIN - GhesquièreRHDF-59-P2142 m
EMMERIN - DeloryRHDF-59-P2142 m
EMMERIN - GhesquièreRHDF-59-P2147 m
EMMERIN - DeloryRHDF-59-P2153 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+191,2% évolution globale
134 950 €prix moyen
2025
69 000 €
2 300 EUR/m² -65,7% 2025
200 900 €
2 480 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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