UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

44 RUE VAL SAINT JACQUES 76160 DARNETAL
Vendu le 12 mai 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM34
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715321. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

André MauroisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m
André MauroisAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO118 m
André MauroisAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO119 m
André MauroisAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO121 m
André MauroisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
155 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 500 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2014
150 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 100 €
2 223 EUR/m²324 m2025
99 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 671 EUR/m²424 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics22 · 109 m
Sport/Loisirs15 · 295 m
Enseignement3 · 587 m
Santé3 · 605 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Jacques Rousseau578 m · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau578 m · Public
Collège
Collège Émile Chartier743 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier946 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sources1.1 km · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1