UNE MAISON 4 pièces — 220 100 €

64 RTE DE GOURNAY 76160 DARNETAL
Vendu le 15 décembre 2025
2 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 100 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM116
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223920. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Val Saint-JacquesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO136 m
Val Saint-JacquesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo136 m
Val Saint-JacquesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO147 m
Val Saint-JacquesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m
Val Saint-JacquesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO157 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
129 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
327 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
425 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,3% évolution globale
189 367 €prix moyen
2025
220 100 €
2 223 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2020
190 000 €
1 919 EUR/m² +20,3%
2016
158 000 €
1 596 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 100 €
2 223 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 500 EUR/m²324 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 358 EUR/m²877 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (192)

Services publics91 · 126 m
Santé45 · 468 m
Commerces26 · 680 m
Sport/Loisirs23 · 370 m
Enseignement7 · 401 m

Écoles (10)

Collège
Collège Émile Chartier420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier662 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry831 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Jacques Rousseau900 m · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau900 m · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1