UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €

2 RUE ALEXANDRE LESGUILLEZ 76160 DARNETAL
Vendu le 12 septembre 2025
2 671 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM269
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177576. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Val Saint-JacquesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo57 m
Val Saint-JacquesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO57 m
Val Saint-JacquesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO63 m
Val Saint-JacquesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO71 m
Val Saint-JacquesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo71 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
409 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
504 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+90,4% évolution globale
167 000 €prix moyen
2025
219 000 €
2 671 EUR/m² +90,4% Vente actuelle
2018
115 000 €
2 347 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 671 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 500 EUR/m²424 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
146 500 €
1 878 EUR/m²625 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics102 · 11 m
Santé60 · 528 m
Commerces33 · 582 m
Sport/Loisirs22 · 318 m
Enseignement6 · 326 m

Écoles (10)

Collège
Collège Émile Chartier334 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier547 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry734 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Savale802 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétal802 m ·

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1