Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NH223

Contenance1 908 m²

Préfixe000

SectionNH

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715245. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 517 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pastorelle-Bosquets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 167 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur46

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Deux CyprèsLignes d'Azur132 m

Val AzurLignes d'Azur153 m

Constellations / IUTLignes d'Azur192 m

La PastorelleLignes d'Azur207 m

GiordanLignes d'Azur209 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

405 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

416 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-70,6% évolution globale

267 000 €prix moyen

2025

128 000 €

4 571 EUR/m² -30,1% Vente actuelle

2025

183 000 €

6 100 EUR/m² +815,0%

2021

20 000 €

-96,6%

2021

585 000 €

7 313 EUR/m² +160,0%

2020

225 000 €

5 625 EUR/m² -29,7%

2020

320 000 €

5 333 EUR/m² +33,3%

2017

240 000 €

6 316 EUR/m² -44,8%

2016

435 000 €

5 800 EUR/m²

Biens comparables

5 517 EUR/m²437 m2025

4 310 EUR/m²393 m2025

29 m²

Services à proximité

Équipements (899)

Services publics483 · 126 m

Santé192 · 142 m

Transports102 · 222 m

Commerces80 · 201 m

Tourisme18 · 324 m

Enseignement17 · 208 m

Sport/Loisirs7 · 339 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Sainte-Hélène364 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Sainte-Hélène364 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Lanterne495 m · Public

Lycée

Ecole 2nd degré prof privée IFMEA566 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle La Madonette Terron586 m · Public