Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 517 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle NV76

Contenance1 887 m²

Préfixe000

SectionNV

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516176. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pastorelle-Bosquets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 167 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur47

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

CarrasLignes d'Azur178 m

La PastorelleLignes d'Azur234 m

Vallon BarlaLignes d'Azur248 m

Carras / Saint-AugustinLignes d'Azur257 m

DauphineLignes d'Azur289 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

72 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

80 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

83 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

89 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+444,2% évolution globale

129 000 €prix moyen

2025

160 000 €

5 517 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2024

320 000 €

3 765 EUR/m² +3,2%

2023

310 000 €

5 000 EUR/m² +995,4%

2022

28 300 €

-78,6%

2020

132 000 €

4 889 EUR/m² +366,4%

2017

28 300 €

+17,9%

2016

24 000 €

-18,4%

2014

29 400 €

Biens comparables

4 267 EUR/m²316 m2025

4 571 EUR/m²437 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (1052)

Services publics571 · 43 m

Santé241 · 47 m

Transports108 · 138 m

Commerces94 · 156 m

Tourisme15 · 90 m

Enseignement13 · 189 m

Sport/Loisirs10 · 407 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire La Lanterne254 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Lanterne388 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 2419 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Nice419 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 4419 m ·