Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain193 m²

Prix/m²1 477 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle CL650

Contenance193 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,92%

Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

MédiathèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41171 m

MÉDIATHÈQUEHORIZON (CHATEAUROUX)180 m

MÉDIATHÈQUERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41181 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

119 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

127 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

193 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

193 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+71,7% évolution globale

125 000 €prix moyen

2025

158 000 €

1 477 EUR/m² +71,7% Vente actuelle

2019

92 000 €

860 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

153 000 €

1 391 EUR/m²130 m2025

1 273 EUR/m²487 m2025

Services à proximité

Équipements (751)

Services publics298 · 31 m

Santé195 · 59 m

Commerces187 · 123 m

Sport/Loisirs28 · 168 m

Enseignement24 · 267 m

Tourisme13 · 155 m

Transports6 · 31 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux149 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux149 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE149 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre149 m ·

Collège

Collège les Capucins398 m · Public