Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain154 m²

Prix/m²1 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL254

Contenance154 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605879. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

CLAUDE BERNARDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41206 m

CLAUDE BERNARDHORIZON (CHATEAUROUX)206 m

CLAUDE BERNARDHORIZON (CHATEAUROUX)226 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

376 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

424 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

440 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+94,4% évolution globale

102 400 €prix moyen

2025

140 000 €

1 273 EUR/m² -15,2% Vente actuelle

2021

165 000 €

1 500 EUR/m² +1 000,0%

2021

15 000 €

-87,5%

2020

120 000 €

1 000 EUR/m² +66,7%

2018

72 000 €

655 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

153 000 €

1 391 EUR/m²358 m2025

1 477 EUR/m²487 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (612)

Services publics240 · 120 m

Commerces165 · 54 m

Santé145 · 49 m

Sport/Loisirs26 · 327 m

Enseignement23 · 185 m

Tourisme11 · 342 m

Transports2 · 381 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle des Marins177 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins335 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE364 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux364 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre364 m ·