Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain122 m²

Prix/m²1 391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL537

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381856. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,35%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)86 m

CITÉ ADMINISTRATIVERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)94 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

197 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

205 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+98,7% évolution globale

112 667 €prix moyen

2025

153 000 €

1 391 EUR/m² +41,7% Vente actuelle

2024

108 000 €

1 636 EUR/m² +40,3%

2018

77 000 €

1 167 EUR/m²

Biens comparables

1 273 EUR/m²358 m2025

1 477 EUR/m²130 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (726)

Services publics281 · 90 m

Santé189 · 80 m

Commerces187 · 12 m

Sport/Loisirs27 · 150 m

Enseignement23 · 273 m

Tourisme13 · 256 m

Transports6 · 108 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux66 m · Public

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre66 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux66 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE66 m ·

Collège

Collège les Capucins497 m · Public