UNE MAISON 5 pièces — 221 300 €
68 RUE ARAGO 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 300 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD230
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715132. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord 3
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1744 m
DUNKERQUE - EPID Le BatardeauRHDF-59-P1766 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1769 m
DUNKERQUE - EPID Le BatardeauRHDF-59-P1784 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1790 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,9% évolution globale
139 230 €prix moyen
2025
221 300 €
2 459 EUR/m² +176,6% Vente actuelle 2022
80 000 €
889 EUR/m² -36,0% 2022
125 000 €
1 289 EUR/m² +8,7% 2016
115 000 €
1 045 EUR/m² -25,7% 2015
154 850 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
ASSOCIATION FLANDRE EDUCATION FORMATION JEUNES ET INSERTION77 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raymond Queneau260 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet532 m · Public
Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
6
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement183 m²1